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还有一个,在大城市的中心区,比较早的建立一个持有环节税负调节的持有机制。走向现代国家,美国、日本、欧洲国家无一例外。必须考虑建立直接税制的房地产税。当然任志强也说过,他们推出这个税之后,房价照样上涨,所以这个税无用。我说不对,假设不推出这个税,房价会涨成什么样子?要把各种各样的因素合在一起理解。这个遏制房地产的泡沫,是有一定作用的。这个不是决定性的,是辅助性的,是必选的。